Renta y venta en 4 ciudades en el primer semestre

  • Querétaro es la ciudad en la que el precio de renta tuvo la menor variación en 12 meses.La ciudad de Monterrey tuvo un aumento de 15.4% en precios por m2, mientras que Quintana Roo incluso registró un leve retroceso.

  •  Ciudad de México, julio de 2023.-
    •  Si tienes planes de buscar mudarte de ciudad o invertir en la siguiente mitad del año, en Inmuebles24 te compartimos un comparativo del cambio de precios en rentas y ventas en cuatro de las principales ciudades del país en el periodo enero-mayo 2022 vs 2023. RentasSi comparamos el costo de las rentas en cuatro de las principales ciudades del país, se puede entender por qué Querétaro sigue siendo una de las que mayor atractivo generan, ya que su variación de precio de un año a otro apenas fue de 4.9%, mientras que en Monterrey el precio se incrementó en 25%. Cabe mencionar que los precios comparados toman como base un departamento de 65m2 con dos recámaras.  En el comparativo de los precios de renta en el periodo mencionado se observa que Guadalajara registró una variación de precio de 12.4% más de mayo de 2022 al mismo mes de 2023. Por otra parte, las propiedades de Quintana Roo que se destinan a la renta reportan una variación de precio -en el periodo señalado- de 21.5%.  

    RENTA mensualMay 22May 23% variaciónMonterrey$   15,668$   19,58925.0%Guadalajara$   12,427$   13,97412.4%Quintana Roo$   13,382$   16,26021.5%Querétaro$    9,948$   10,4404.9%

     Fuente: Index mensual de Inmuebles24 (mayo 2023).
      VentasRespecto al rubro de venta, en el comparativo de los precios de venta de metro cuadrado (m2) en el periodo mencionado, destaca que en 2023 la mayor alza se ha dado en Monterrey con una variación de 15.4% respecto a 2023. En cuanto a la entidad con una variación a la baja, Quintana Roo presenta un -0.2% del precio por m2, seguida de Querétaro con un alza de apenas 5.3%. Por otra parte, Guadalajara presentó una variación de 13.9% de mayo de 2022 a mayo de 2023. 

    VENTA m2May 22May 23% variaciónMonterrey$   52,149$   60,15115.4%Guadalajara$   40,343$   45,95113.9%Quintana Roo$   52,568$   52,476-0.2%Querétaro$   24,964$   26,2785.3%

     Fuente: Index mensual de Inmuebles24 (mayo 2023).
      ______________________  Acerca de Inmuebles24:Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar. Acerca de Navent:Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile y Tokko Broker, entre otras. 

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