El ritmo de vida urbano genera estrés, y por ello en cualquier urbe tener un área verde cercana puede inclinar la balanza al momento de invertir en una vivienda. En Inmuebles24 te decimos cuáles son los precios por metro cuadrado en las colonias cercanas a algunos de los parques más emblemáticos de Guadalajara, ciudad destacada en indicadores de competitividad.

Parques y vivienda en Guadalajara

Ciudad de México, julio de 2025.- El ritmo de vida urbano genera estrés, y por ello en cualquier urbe tener un área verde cercana puede inclinar la balanza al momento de invertir en una vivienda. En Inmuebles24 te decimos cuáles son los precios por metro cuadrado en las colonias cercanas a algunos de los parques más emblemáticos de Guadalajara, ciudad destacada en indicadores de competitividad.

De acuerdo con el IMCO, la llamada Perla de Occidente ostenta indicadores destacados en innovación y economía, y es reconocida por ser sede de empresas en sectores de alto valor y tecnología.

Bosque Colomos

Este espacio verde es un bosque urbano de 92 hectáreas con un enfoque en conservación, protección y mejoramiento del bosque, al mismo tiempo que fomenta la cultura, la convivencia familiar y la educación ambiental. Cuenta con un jardín japonés y uno mexicano, además de áreas de caballos, lago para aves y estanques.

Comprar una vivienda en alguna de las ocho colonias cercanas tiene costos por metro cuadrado que van de los $55,715 pesos hasta los $71,000 pesos.

Colonia	may-23	may-25	Var 2 años
Colomos Providencia	$ 56,868	$ 66,637	17%
Prados Providencia	$ 48,800	$ 60,437	24%
Los Colomos	$ 52,219	$ 55,943	7%
Providencia 4ta Secc	$ 53,775	$ 61,667	15%
Italia Providencia	$ 55,304	$ 58,271	5%
Providencia 3ra Secc	$ 47,478	$ 55,715	17%
Providencia 2da Secc	$ 47,644	$ 60,939	28%
Providencia	$ 59,521	$ 71,272	20%

Fuente: Index Inmuebles24 Guadalajara, mayo 2025

Parque Ávila Camacho

Este parque de 90,000m² se localiza en la colonia Jardines del Country y cuenta con albercas, jardines y zonas arboladas, así como con varias canchas deportivas para frontón, fútbol, basquetbol y voleibol. El parque está cerca a la entrada al municipio de Zapopan y del centro comercial Plaza Patria.

Si estás buscando vivienda próxima a este lugar, considera que el metro cuadrado en las colonias aledañas va de los $59,000 pesos hasta los $66,000 pesos.

Colonia	may-23	may-25	Var 2 años
Lomas del Country	$ 51,932	$ 59,149	14%
Jardines del Country	$ 52,383	$ 59,830	14%
Country Club	$ 50,332	$ 66,776	33%

Fuente: Index Inmuebles24 Guadalajara, mayo 2025

Parque Alcalde

El parque antes conocido como Rehilete Alcalde respondió a la necesidad de un espacio de convivencia urbana en el centro de la ciudad de Guadalajara. Cuenta con Skatepark, tren eléctrico infantil, espacios para correr y ejercitarse, y paseos en lancha en su lago artificial. Fue inaugurado en 1961 y recientemente tuvo una remodelación.

Adquirir una vivienda en una de las dos colonias próximas a este espacio verde cuesta entre $47,500 pesos y $53,000 pesos el metro cuadrado.

Colonia	may-23	may-25	Var 2 años
Guadalajara Centro	$ 35,884	$ 47,531	32%
Barrio Mezquitan	$ 36,573	$ 53,063	45%

Fuente: Index Inmuebles24 Guadalajara, mayo 2025

Parque Agua Azul

Este parque se ubica en el centro de Guadalajara y es de entrada libre. En sus 16 hectáreas de extensión hay una Casa de mariposas, un aviario, una sala de exposiciones, senderos educativos, un foro infantil y un orquidiario. También cuenta con canchas de fútbol rápido.

Las colonias cercanas tienen un costo por metro cuadrado de entre $32,000 pesos hasta casi $54,000 pesos.

Colonia	may-23	may-25	Var 2 años
Moderna	$ 46,794	$ 53,856	15%
La Aurora	$ 27,779	$ 32,629	17%

Fuente: Index Inmuebles24 Guadalajara, mayo 2025

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