Los m2 más accesibles en Nuevo León

• 5 colonias de Monterrey están entre las opciones

Ciudad de México, junio de 2023.- Nuevo León, especialmente ciertos municipios como Monterrey, Apodaca o San Pedro Garza García atraen a quienes buscan una vivienda en uno de los estados más desarrollados y con un buen nivel de vida en el norte del país. En Inmuebles24 te compartimos las 10 colonias reportadas en el index donde puedes encontrar los precios más accesibles por metro cuadrado, de acuerdo con datos de la plataforma. 

Las colonias con los m² más baratos en Nuevo León

COLONIAS	MUNICIPIO	Mayo 2023
Parque Industrial Milimex	Apodaca	$     36,460
Torres de Linda Vista	Guadalupe	$      27,036
Centrika Victoria	Monterrey	$      25,705
Victoria	Monterrey	$       36,855
Independencia	Monterrey	$      36,675
Altavista	Monterrey	$       33,820
Vieja Estanzuela	Monterrey	$       33,266
Mercado de Abastos Estrella	San Nicolás De Los Garza	$       37,122
San Francisco	San Pedro Garza García	$      26,350
Rincón de Las Huertas	Santa Catarina	$      33,966

Fuente: Index mensual Inmuebles24, Monterrey (mayo 2023)

Apodaca

Este municipio cuenta con 23 parque industriales. Datos de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), indican que este municipio concentra el mayor número de empresas manufactureras de exportación de Nuevo León. De acuerdo con datos oficiales, el segundo motivo de migración a este municipio es por temas laborales, y el primero, temas familiares.

Guadalupe

En abril pasado el gobernador de Nuevo León inauguró en este municipio un Centro de Control, Comando, Comunicación, Cómputo e Inteligencia (C4i) destinado a incrementar la seguridad con tecnología de punta. El tema de seguridad es crucial para la llegada de empresas e inversiones, por lo que es prioritaria.

Monterrey

Además de ser la capital del estado y por ello ser en sí misma un centro de atracción, se espera que la actividad económica y de viajes corporativos se incremente con el auge del nearshoring.

San Nicolás de los Garza y San Pedro Garza García

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana del INEGI, estos dos municipios se encuentran entre los mejor calificados del país con respecto a temas de seguridad. Esto los coloca como lugares de gran demanda para vivir, además de que cuentan con servicios, centros de trabajo.

Santa Catarina

Es el municipio que recibirá a la nueva planta de Tesla en México, lo que aumentará su atractivo para compra o renta de vivienda, pues se espera que generen más de 5,000 empleos directos y 30,000 indirectos, de acuerdo con previsiones del gobierno estatal.

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