En un punto medio de precios se encuentran alcaldías como: Coyoacán, Huixquilucan (en zona conurbada) y Azcapotzalco, donde las rentas mensuales fluctúan entre los $16,259 y los $17,306 pesos aproximadamente.

Precios de renta en CDMX y zona conurbada (alcaldía y colonias)

Ciudad de México, julio de 2026.- Como capital del país, la Ciudad de México sigue siendo un centro neurálgico de la vida económica, política y social del país, y es por eso que mantiene su atractivo como lugar para vivir. Si vives aquí y estás buscando mudarte, o vienes de fuera y quieres tener idea de los precios de renta en CDMX, en Inmuebles24 te decimos en qué alcaldías o colonias puedes encontrar algo de acuerdo a tu presupuesto.

Rentas caras, medias y accesibles

De acuerdo con los datos del Index Inmuebles24, las alcaldías con precios de renta cercanos a los $30,000 pesos son Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, donde la variación anual ha sido al alza con 13.7% y 10%, respectivamente. Mientras que las alcaldías o municipios con precios más accesibles son: Tlalnepantla de Baz, Tlalpan, Gustavo A. Madero y Venustiano Carranza; donde los precios de renta mensual se ubican en un promedio de entre $13,021 y $13,621 pesos.

CDMX JUNIO 2026 RENTA

Fuente: Index CDMX  Inmuebles24 (junio,2026).

En un punto medio de precios se encuentran alcaldías como: Coyoacán, Huixquilucan (en zona conurbada) y Azcapotzalco, donde las rentas mensuales fluctúan entre los $16,259 y los $17,306 pesos aproximadamente.

Es importante mencionar que los precios del index corresponden a viviendas de 65 metros cuadrados (m2) con dos habitaciones. Además, los rangos de precio presentados en el index se obtienen de los anuncios publicados en la plataforma.

Colonias de mayor y menor precio

En el Index se ubican las colonias Hipódromo Condesa, Juárez y San Rafael (alcaldía Cuauhtémoc) como tres de las más elevadas en precios de renta con costos de hasta $38,400 pesos mensuales. En un punto medio, se ubican las colonias Roma Sur Residencial Parque Santa Fe, Insurgentes Mixcoac, Popotla y Alamos con precios de entre los $26,541 pesos y los $18,127 pesos.

Fuente: Index CDMX  Inmuebles24 (junio,2026).

Entre las colonias con precios de renta de cercanos a los $11,000 pesos mensuales se encuentran Pantitlán (Iztacalco) y Lomas Verdes 5ta Sección (en Naucalpan).

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