Para la desarrolladora regiomontana, este escenario plantea una oportunidad para una nueva generación de desarrolladores, con una visión que va más allá de desarrollar inmuebles y que busca participar activamente en la evolución urbana de Monterrey y su área metropolitana.

Crecimiento de Monterrey abre oportunidad para nueva generación de desarrolladores

MONTERREY, NL. a 8 de octubre de 2026.-  El crecimiento de la zona metropolitana de Monterrey está abriendo nuevas oportunidades para el sector inmobiliario, al mismo tiempo que plantea el reto de generar vivienda suficiente y desarrollar espacios que respondan a las necesidades de una ciudad en expansión.

De acuerdo con estimaciones compartidas por DOSAX, cada año llegan más de 150 mil familias a vivir a la zona metropolitana de Monterrey por oportunidades de empleo, inversiones o buscando mejorar su calidad de vida, mientras que actualmente existe un déficit estimado de 70 mil viviendas.

Para la desarrolladora regiomontana, este escenario plantea una oportunidad para una nueva generación de desarrolladores, con una visión que va más allá de desarrollar inmuebles y que busca participar activamente en la evolución urbana de Monterrey y su área metropolitana.

“Desarrollar es hacer ciudad”, señala Alejandro García Valdés, director de Nuevos Negocios y Real Estate de DOSAX.

El directivo explica que cada proyecto transforma el lugar donde se encuentra y modifica la manera en que las personas llegan, salen, se encuentran, trabajan, descansan y conviven.

“Por eso, cada decisión que tomamos debe partir de una pregunta: ¿cómo contribuimos a una mejor ciudad?”, señala.

Bajo esta perspectiva, la empresa plantea que la respuesta a la creciente demanda de vivienda no está únicamente en generar más unidades, sino en identificar ubicaciones con potencial y crear espacios que respondan a las necesidades reales de las personas y de la ciudad.

“Nuestra aportación comienza por identificar lugares con potencial y crear espacios que respondan a las necesidades reales de las personas y de la ciudad”, explica García Valdés.

La visión también considera la relación de los proyectos con su entorno.

“Cuando diseñamos un proyecto, no pensamos solamente en lo que sucederá dentro de un departamento. Pensamos en cómo se relacionará con su entorno, qué experiencias generará y qué legado dejará”, agrega.

En ese contexto, DOSAX llega a una nueva etapa con más de 1,500 departamentos en portafolio, entre desarrollos en operación y proyectos que siguen avanzando, con presencia en Monterrey, Santa Catarina y San Pedro Garza García.

Durante su trayectoria ha desarrollado proyectos como Historicah, Iconicah y Qorus, además de incorporar desarrollos como Avalon y Kanat a su cartera.

La compañía atribuye parte de su crecimiento a una combinación de visión urbana, disciplina financiera, excelencia operativa y enfoque al cliente, así como al fortalecimiento de equipos multidisciplinarios, la atracción de capital institucional y la construcción de alianzas estratégicas con firmas relevantes del sector inmobiliario.

Para Fernando Ortega, director general de DOSAX, la consolidación de una empresa inmobiliaria requiere desarrollar capacidades que permitan responder a clientes, inversionistas, socios y comunidades.

“Durante esta década hemos aprendido que el crecimiento verdadero consiste en crear más que un inmueble”, señala.

Ahora, la empresa prepara lo que denomina “DOSAX 2.0”, con la mira puesta en proyectos de mayor escala.

La nueva etapa ocurre mientras la zona metropolitana enfrenta el reto de atender una demanda creciente de vivienda y, al mismo tiempo, continuar evolucionando como ciudad.

Para DOSAX, la apuesta es participar en ese proceso bajo una visión de largo plazo.

“Las ciudades evolucionan cuando hay personas dispuestas a hacer que las cosas sucedan”, señala García Valdés.

Y bajo esa premisa, la empresa busca formar parte de una nueva generación de desarrolladores que entiende que el crecimiento inmobiliario también puede ser una oportunidad para contribuir a la construcción de mejores ciudades.